7 Rue de Keroman, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 237 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Keroman, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue de Keroman, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 283 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 712 mètres
- Collège privé Saint Louis à 348 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 973 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Keroman

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Keroman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Keroman(2 631€)

3 Rue de Keroman(2 532€)

4 Rue de Keroman(2 539€)

1 Rue de Keroman(2 541€)

21 Rue de Keroman(2 698€)

39 Rue de Kerolay(2 586€)

37 Rue de Kerolay(2 537€)

Prix du 7 Rue de Keroman dans son marché local

Prix du 7 Rue de Keroman par rapport à la voie

Sur Rue de Keroman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 7 Rue de Keroman se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Keroman par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Keroman se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.15 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Thomas, 56100 Lorient(2,745 €)

Rue Benoît Frachon, 56100 Lorient(2,845 €)

Rue Ernest Hello, 56100 Lorient(2,763 €)

Rue Jean Lander, 56100 Lorient(2,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Keroman

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Keroman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.