16 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Kervénanec, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 479 mètres
- - Collège Anita Conti à 646 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Kervénanec
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Kervénanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Kervénanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Kervénanec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Kervénanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Kervénanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Kervénanec dans son marché local
Prix du 16 Rue de Kervénanec par rapport à la voie
Sur Rue de Kervénanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 16 Rue de Kervénanec se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Kervénanec se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Lorient et -27.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 16 Rue de Kervénanec à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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