18 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Kervénanec, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 488 mètres
- - Collège Anita Conti à 653 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Kervénanec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Kervénanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Kervénanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Kervénanec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kervénanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kervénanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Kervénanec dans son marché local
Prix du 18 Rue de Kervénanec par rapport à la voie
Sur Rue de Kervénanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 18 Rue de Kervénanec se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Kervénanec se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
