24 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Kervénanec, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°26 et du 5.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 510 mètres
- - Collège Anita Conti à 693 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 374 mètres
Ventes au 24 Rue de Kervénanec
Une vente a été recensée au 24 Rue de Kervénanec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Kervénanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Kervénanec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Kervénanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Kervénanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Kervénanec dans son marché local
Prix du 24 Rue de Kervénanec par rapport à la voie
Sur Rue de Kervénanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 24 Rue de Kervénanec se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Kervénanec se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Lorient et -1.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
