36 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Kervénanec, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenailler à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 539 mètres
- - Collège Anita Conti à 748 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 366 mètres
Ventes au 36 Rue de Kervénanec
Une vente a été recensée au 36 Rue de Kervénanec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Kervénanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Kervénanec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Kervénanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Kervénanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Kervénanec dans son marché local
Prix du 36 Rue de Kervénanec par rapport à la voie
Sur Rue de Kervénanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 36 Rue de Kervénanec se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Kervénanec se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Lorient et -28.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 36 Rue de Kervénanec à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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