34 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 937 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenailler à 87 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2657 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 533 mètres
- Collège Anita Conti à 737 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 431 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Kervénanec

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Kervénanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de Kervénanec(2 285€)

36 Rue de Kervénanec(2 200€)

30 Rue de Kervénanec(2 286€)

38 Rue de Kervénanec(2 287€)

28 Rue de Kervénanec(2 288€)

26 Rue de Kervénanec(2 325€)

24 Rue de Kervénanec(2 360€)

22 Rue de Kervénanec(2 267€)

Prix du 34 Rue de Kervénanec dans son marché local

Prix du 34 Rue de Kervénanec par rapport à la voie

Sur Rue de Kervénanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 34 Rue de Kervénanec se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Kervénanec se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Lorient et -16.98 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 56100 Lorient(2,218 €)

Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,682 €)

Impasse Anjela Duval, 56100 Lorient(2,898 €)

Impasse Henri Le Cunff, 56100 Lorient(3,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Kervénanec

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Kervénanec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.