71 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°69 mais inférieur de 4 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Kervenanec Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Kervénanec à 66 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 3015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 792 mètres
- - Collège Anita Conti à 1144 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1385 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Kervénanec
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Kervénanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Kervénanec dans son marché local
Prix du 71 Rue de Kervénanec par rapport à la voie
Sur Rue de Kervénanec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 71 Rue de Kervénanec se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Kervénanec se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Lorient et 44.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Kervénanec
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Kervénanec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Kervénanec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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