4 Rue de Keryvaland, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Keryvaland, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Keryvaland, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 526 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 556 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Keryvaland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Keryvaland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Keryvaland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Keryvaland, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Keryvaland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Keryvaland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Keryvaland dans son marché local
Prix du 4 Rue de Keryvaland par rapport à la voie
Sur Rue de Keryvaland, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 4 Rue de Keryvaland se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Keryvaland par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Keryvaland se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 4 Rue de Keryvaland à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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