1 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 940 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 805 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et de 1.32 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.

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À propos du 1 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgneuf à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 locaux - 28 parkings - 714 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 997 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1005 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 479 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Embellie

Les 0 ventes au 1 Rue de l'Embellie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Embellie dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Embellie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Embellie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 1 Rue de l'Embellie se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Embellie par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Embellie se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Lorient et 37.5 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Micocouliers, 56100 Lorient(2,517 €)

Allée des Marronniers, 56100 Lorient(2,595 €)

Rue Nadia Boulanger, 56100 Lorient(2,607 €)

Passerelle du Bourgneuf, 56100 Lorient(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Embellie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Embellie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.