10 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 944 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 10 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 934 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 944 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 954 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 450 mètres

Ventes au 10 Rue de l'Embellie

Les 0 ventes au 10 Rue de l'Embellie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Embellie dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Embellie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Embellie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 10 Rue de l'Embellie se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Embellie par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Embellie se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Lorient et 36.75 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Micocouliers, 56100 Lorient(2,517 €)

Allée des Marronniers, 56100 Lorient(2,595 €)

Rue Nadia Boulanger, 56100 Lorient(2,607 €)

Passerelle du Bourgneuf, 56100 Lorient(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Embellie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Embellie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.