8 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 940 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 194 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 938 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 948 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1492 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Embellie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Embellie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Embellie dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Embellie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Embellie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 Rue de l'Embellie se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Embellie par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Embellie se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Lorient et 36.92 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 56100 Lorient(2,595 €)

Avenue Raymond Queudet, 56100 Lorient(2,306 €)

Impasse de la Grenouillère, 56100 Lorient(2,263 €)

Passerelle du Bourgneuf, 56100 Lorient(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Embellie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Embellie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.