7 Rue de La Fayette, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de La Fayette, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue de La Fayette, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 719 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 360 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 266 mètres
Ventes au 7 Rue de La Fayette
Une vente a été recensée au 7 Rue de La Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de La Fayette, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de La Fayette dans son marché local
Prix du 7 Rue de La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue de La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 7 Rue de La Fayette se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de La Fayette par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de La Fayette se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 34.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
