Rue de La Fayette, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de La Fayette, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de La Fayette dans son marché local
Prix Rue de La Fayette par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de La Fayette se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de La Fayette à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de La Fayette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de La Fayette
Les ventes enregistrées Rue de La Fayette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de La Fayette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 232 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 720 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 366 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de La Fayette
Adresses Rue de La Fayette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de La Fayette, classées par tranches de numéros.
