11 Rue de la Voûte, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Voûte, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de la Voûte, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guiol à 261 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1134 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1068 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 675 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Voûte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Voûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Voûte, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Voûte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Voûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 11 Rue de la Voûte se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Voûte par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Voûte se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Lorient et -9.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 11 Rue de la Voûte à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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