105 Rue de Larmor, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Larmor, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°103 bis et de 4.65 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 105 Rue de Larmor, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Merville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 678 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 361 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 372 mètres
Ventes au 105 Rue de Larmor
Les 4 ventes au 105 Rue de Larmor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Larmor dans son marché local
Prix du 105 Rue de Larmor par rapport à la voie
Sur Rue de Larmor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 105 Rue de Larmor se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Larmor par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Larmor se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
