7 Rue de Larmor, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 047 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Larmor, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue de Larmor, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard à 122 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 971 mètres
- Collège privé Saint Louis à 414 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Larmor

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Larmor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Larmor(3 645€)

15 Rue de Larmor(3 645€)

17 bis Rue de Larmor(3 685€)

8 Avenue Jean Jaurès(3 786€)

7 Rue René Descartes(3 749€)

Prix du 7 Rue de Larmor dans son marché local

Prix du 7 Rue de Larmor par rapport à la voie

Sur Rue de Larmor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 7 Rue de Larmor se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Larmor par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Larmor se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 32.9 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue général Charles De Gaulle, 56100 Lorient(3,252 €)

Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient(3,433 €)

Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient(3,274 €)

Impasse Joël Le Vaguerès n°1, 56100 Lorient(3,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Larmor

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Larmor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.