24 Rue de Londres, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 22.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Londres, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 787 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 390 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 952 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Londres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 24 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 24 Rue de Londres se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Londres par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Londres se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 20.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Londres à Lorient
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Londres est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 24 Rue de Londres à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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