5 Rue de Londres, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Londres, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 666 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 412 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 117 mètres
Ventes au 5 Rue de Londres
Une vente a été recensée au 5 Rue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Londres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 5 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 5 Rue de Londres se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Londres par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Londres se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Londres à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Londres est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 650 € au 5 Rue de Londres à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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