3 Rue de Londres, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Londres, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 652 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 416 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 115 mètres
Ventes au 3 Rue de Londres
Les 2 ventes au 3 Rue de Londres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Londres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 3 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 3 Rue de Londres se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Londres par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Londres se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Londres à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Londres est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
