3 Rue de Luzançay, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Luzançay, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5 et de 9.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Luzançay, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 103 parkings - 3731 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Saint Louis à 198 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 2023 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 641 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 570 mètres
Ventes au 3 Rue de Luzançay
Les 4 ventes au 3 Rue de Luzançay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Luzançay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Luzançay par rapport à la voie
Sur Rue de Luzançay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 Rue de Luzançay se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Luzançay par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Luzançay se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Lorient et 36.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Luzançay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Luzançay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Luzançay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
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