5 Rue de Luzançay, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 2 026 € à 2 716 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Luzançay, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°3 et de 5.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 5 Rue de Luzançay, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 103 parkings - 3731 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles Saint Louis à 188 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 2020 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 628 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2246 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 475 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 579 mètres

Ventes au 5 Rue de Luzançay

Les 3 ventes au 5 Rue de Luzançay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2021

108 640 €(1 789 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.74 m²

5 Rue de Luzançay, 56100 Lorient

22 octobre 2021

168 000 €(2 301 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

5 Rue de Luzançay, 56100 Lorient

13 février 2025

136 010 €(2 170 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.67 m²

5 Rue de Luzançay, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Luzançay(2 257€)

7 Rue de Luzançay(2 193€)

1 Rue de Luzançay(2 490€)

2 a Rue de Luzançay(2 580€)

2 b Rue de Luzançay(2 580€)

0 Rue de la Corderie(2 316€)

1 Rue de l'Enclos du Port(2 495€)

3 Rue de l'Enclos du Port(2 504€)

Prix du 5 Rue de Luzançay dans son marché local

Prix du 5 Rue de Luzançay par rapport à la voie

Sur Rue de Luzançay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 Rue de Luzançay se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Luzançay par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Luzançay se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Lorient et 35.49 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Simone de Beauvoir, 56100 Lorient(2,878 €)

Rue Charles de Clairambault, 56100 Lorient(2,984 €)

Rue Claude Céberet, 56100 Lorient(2,274 €)

Rue Ernest Renan, 56100 Lorient(2,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Luzançay

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Luzançay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.