1 Rue de Madagascar, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue de Madagascar, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 332 mètres
- - Collège Anita Conti à 313 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 801 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Madagascar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 1 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 1 Rue de Madagascar se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Madagascar par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Madagascar se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
