3 Rue de Madagascar, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 274 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Madagascar, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 Rue de Madagascar, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frébault à 216 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 333 mètres
- Collège Anita Conti à 314 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 793 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 470 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Madagascar

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Madagascar(3 017€)

5 Rue de Madagascar(2 899€)

7 Rue de Madagascar(3 562€)

13 Boulevard maréchal Joseph Gallieni(2 670€)

36 Rue de Siam(2 889€)

42 e Rue général Frébault(2 992€)

16 Boulevard maréchal Joseph Gallieni(3 189€)

42 d Rue général Frébault(2 902€)

Prix du 3 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Rue de Madagascar se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Madagascar se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.96 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard maréchal Joseph Gallieni, 56100 Lorient(2,931 €)

Plaine de jeux Frébault, 56100 Lorient(3,190 €)

Rue commandant Marchand, 56100 Lorient(3,040 €)

Rue de Siam, 56100 Lorient(2,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.