7 Rue de Madagascar, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue de Madagascar, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 340 mètres
- - Collège Anita Conti à 319 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 767 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 447 mètres
Ventes au 7 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 7 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Madagascar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 7 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 7 Rue de Madagascar se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Madagascar par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Madagascar se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 49.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
