3 Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Maudé, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5 et du 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 230 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 770 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint-Maudé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint-Maudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Maudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Maudé, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Maudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Maudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Maudé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Maudé par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maudé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Rue de Saint-Maudé se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Maudé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint-Maudé se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Lorient et 6.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
