33 Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Saint-Maudé, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sciences à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 128 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 568 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 842 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 345 mètres
Ventes au 33 Rue de Saint-Maudé
Une vente a été recensée au 33 Rue de Saint-Maudé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Saint-Maudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Saint-Maudé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint-Maudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint-Maudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Saint-Maudé dans son marché local
Prix du 33 Rue de Saint-Maudé par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maudé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 33 Rue de Saint-Maudé se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Saint-Maudé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Saint-Maudé se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Lorient et -17.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 33 Rue de Saint-Maudé à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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