6 bis Rue des Bigors, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Bigors, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue des Bigors, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 588 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 353 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 897 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Bigors
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Bigors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Bigors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Bigors, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Bigors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Bigors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Bigors dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Bigors par rapport à la voie
Sur Rue des Bigors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 6 bis Rue des Bigors se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Bigors par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Bigors se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 6 bis Rue des Bigors à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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