9 Rue des Chênes, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 941 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Chênes, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue des Chênes, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kervenanec Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Le Lain à 131 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2328 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service général à 214 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 848 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Université à 291 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 573 mètres
- Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Chênes(2 472€)

7 Rue des Chênes(2 477€)

4 Rue des Chênes(2 474€)

8 Rue des Chênes(2 273€)

2 Rue des Chênes(2 407€)

5 Rue des Chênes(2 620€)

3 Rue des Chênes(2 469€)

10 Rue des Chênes(2 491€)

Prix du 9 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 9 Rue des Chênes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chênes se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Enfantine, 56100 Lorient(3,150 €)

Place Baptiste Marcet, 56100 Lorient(2,582 €)

Place François Régnier, 56100 Lorient(2,402 €)

Rue Jakez Riou, 56100 Lorient(2,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.