8 Rue des Montagnes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Montagnes, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue des Montagnes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Kreisker.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 152 mètres
- - Collège Anita Conti à 601 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Montagnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Montagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Montagnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Montagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Montagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Montagnes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Montagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 8 Rue des Montagnes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Montagnes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Montagnes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
