2 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 197 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 472 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 604 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Noyers se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
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