Rue du Couvent, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couvent, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couvent dans son marché local
Prix Rue du Couvent par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couvent se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couvent à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue du Couvent est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couvent
Les ventes enregistrées Rue du Couvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couvent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 162 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 434 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 661 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couvent
Adresses Rue du Couvent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couvent, classées par tranches de numéros.
