32 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Noyers, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 67 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 371 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 724 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 32 Rue des Noyers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Noyers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Noyers se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 30.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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