8 Rue des Peupliers, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 114 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Peupliers, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 158 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 423 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 720 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 124 mètres
Ventes au 8 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Peupliers, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 8 Rue des Peupliers se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Peupliers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Peupliers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 8 Rue des Peupliers à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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