11 Rue des Rouges-Gorges, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 et du 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue des Rouges-Gorges, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenailler à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 617 mètres
- - Collège Anita Conti à 678 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rouges-Gorges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 11 Rue des Rouges-Gorges se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rouges-Gorges se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
