3 Rue des Rouges-Gorges, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Rouges-Gorges, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenailler à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 540 mètres
- - Collège Anita Conti à 660 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 336 mètres
Ventes au 3 Rue des Rouges-Gorges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rouges-Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rouges-Gorges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Rue des Rouges-Gorges se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rouges-Gorges se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
