10 a Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue docteur Guy Grosse, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 a Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Fleuri à 108 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 562 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 866 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue docteur Guy Grosse
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue docteur Guy Grosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue docteur Guy Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue docteur Guy Grosse, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue docteur Guy Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue docteur Guy Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue docteur Guy Grosse dans son marché local
Prix du 10 a Rue docteur Guy Grosse par rapport à la voie
Sur Rue docteur Guy Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 10 a Rue docteur Guy Grosse se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue docteur Guy Grosse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue docteur Guy Grosse se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 10 a Rue docteur Guy Grosse à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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