12 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue docteur Guy Grosse, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Fleuri à 102 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 616 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 899 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue docteur Guy Grosse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue docteur Guy Grosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue docteur Guy Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue docteur Guy Grosse, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue docteur Guy Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue docteur Guy Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue docteur Guy Grosse dans son marché local
Prix du 12 Rue docteur Guy Grosse par rapport à la voie
Sur Rue docteur Guy Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 12 Rue docteur Guy Grosse se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue docteur Guy Grosse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue docteur Guy Grosse se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Lorient et 15.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
