26 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue docteur Guy Grosse, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 629 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 783 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue docteur Guy Grosse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue docteur Guy Grosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue docteur Guy Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue docteur Guy Grosse, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue docteur Guy Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue docteur Guy Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue docteur Guy Grosse dans son marché local
Prix du 26 Rue docteur Guy Grosse par rapport à la voie
Sur Rue docteur Guy Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 26 Rue docteur Guy Grosse se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue docteur Guy Grosse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue docteur Guy Grosse se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Lorient et 11.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
