32 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue docteur Guy Grosse, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 45.84 % à celui du n°35 et du 45.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 601 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 735 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1219 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 529 mètres
Ventes au 32 Rue docteur Guy Grosse
Les 3 ventes au 32 Rue docteur Guy Grosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue docteur Guy Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue docteur Guy Grosse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue docteur Guy Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue docteur Guy Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue docteur Guy Grosse dans son marché local
Prix du 32 Rue docteur Guy Grosse par rapport à la voie
Sur Rue docteur Guy Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 32 Rue docteur Guy Grosse se situe 42.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue docteur Guy Grosse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue docteur Guy Grosse se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 69.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
