39 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue docteur Guy Grosse, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et du 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 591 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 705 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1238 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue docteur Guy Grosse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue docteur Guy Grosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue docteur Guy Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue docteur Guy Grosse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue docteur Guy Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue docteur Guy Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue docteur Guy Grosse dans son marché local
Prix du 39 Rue docteur Guy Grosse par rapport à la voie
Sur Rue docteur Guy Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 39 Rue docteur Guy Grosse se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue docteur Guy Grosse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue docteur Guy Grosse se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
