32 Rue docteur Yves Diény, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue docteur Yves Diény, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue docteur Yves Diény, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenailler à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 607 mètres
- - Collège Anita Conti à 625 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue docteur Yves Diény
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue docteur Yves Diény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue docteur Yves Diény
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue docteur Yves Diény, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue docteur Yves Diény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue docteur Yves Diény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue docteur Yves Diény dans son marché local
Prix du 32 Rue docteur Yves Diény par rapport à la voie
Sur Rue docteur Yves Diény, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 32 Rue docteur Yves Diény se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue docteur Yves Diény par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue docteur Yves Diény se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Lorient et -9.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
