9 Rue docteur Yves Diény, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue docteur Yves Diény, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 35.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue docteur Yves Diény, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenailler à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 625 mètres
- - Collège Anita Conti à 673 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 257 mètres
Ventes au 9 Rue docteur Yves Diény
Les 2 ventes au 9 Rue docteur Yves Diény donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue docteur Yves Diény
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue docteur Yves Diény, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue docteur Yves Diény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue docteur Yves Diény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue docteur Yves Diény dans son marché local
Prix du 9 Rue docteur Yves Diény par rapport à la voie
Sur Rue docteur Yves Diény, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 9 Rue docteur Yves Diény se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue docteur Yves Diény par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue docteur Yves Diény se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 34.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
