33 Rue du Bois-du-Château, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bois-du-Château, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Bois-du-Château, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Parc du Scorff.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Château à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 343 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bois-du-Château
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bois-du-Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bois-du-Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bois-du-Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bois-du-Château dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bois-du-Château par rapport à la voie
Sur Rue du Bois-du-Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 33 Rue du Bois-du-Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bois-du-Château par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Bois-du-Château se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Lorient et 41.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Bois-du-Château à Lorient
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Bois-du-Château est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
