12 Rue du Chant des Oiseaux, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 650 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Chant des Oiseaux, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue du Chant des Oiseaux, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 558 mètres
- Collège privé Saint Louis à 360 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 842 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 301 mètres

Ventes au 12 Rue du Chant des Oiseaux

Les 0 ventes au 12 Rue du Chant des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 12 Rue du Chant des Oiseaux se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chant des Oiseaux se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.99 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 56100 Lorient(3,114 €)

Rue Prosper Gicquel, 56100 Lorient(3,234 €)

Rue de Kerolay, 56100 Lorient(3,344 €)

Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chant des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chant des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.