21 Rue du Couvent, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°16 et du 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue du Couvent, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 494 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 582 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 106 mètres
Ventes au 21 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 21 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Couvent, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 21 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 21 Rue du Couvent se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Couvent par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Couvent se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 31.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
