Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Ratier dans son marché local
Prix Rue Gustave Ratier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Ratier se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 6.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Ratier à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Ratier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Ratier
Les ventes enregistrées Rue Gustave Ratier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Ratier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 84 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 506 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 610 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Ratier
Adresses Rue Gustave Ratier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Ratier, classées par tranches de numéros.
