13 Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Manio, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°15 et du 32.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue du Manio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 71 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 498 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 315 mètres
Ventes au 13 Rue du Manio
Les 2 ventes au 13 Rue du Manio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Manio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Manio, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Manio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Manio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Manio dans son marché local
Prix du 13 Rue du Manio par rapport à la voie
Sur Rue du Manio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 13 Rue du Manio se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Manio se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lorient et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
