8 Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Manio, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 47.38 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Manio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Manio.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 72 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 502 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 313 mètres
Ventes au 8 Rue du Manio
Une vente a été recensée au 8 Rue du Manio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Manio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Manio, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Manio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Manio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Manio dans son marché local
Prix du 8 Rue du Manio par rapport à la voie
Sur Rue du Manio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 8 Rue du Manio se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Manio se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 8 Rue du Manio à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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