19 Rue du Manio, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 032 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue du Manio, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°9 et de 9 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 19 Rue du Manio, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 92 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1370 mètres
- Collège de Tréfaven à 887 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1641 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1226 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 507 mètres
- Ecole primaire publique le Manio à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue du Manio

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Manio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Manio(2 815€)

4 bis Rue du Manio(2 832€)

Prix du 19 Rue du Manio dans son marché local

Prix du 19 Rue du Manio par rapport à la voie

Sur Rue du Manio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 19 Rue du Manio se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Manio se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.04 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Le Pitre, 56100 Lorient(2,077 €)

Rond-point de Calvin, 56100 Lorient(2,110 €)

Rond-point du Manio, 56100 Lorient(2,234 €)

Rue Alcide Le Beau, 56100 Lorient(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue du Manio

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Manio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.