33 Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Manio, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°31 et du 4.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue du Manio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 169 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1297 mètres
- - Collège de Tréfaven à 960 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 543 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Manio
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Manio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Manio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Manio, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Manio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Manio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Manio dans son marché local
Prix du 33 Rue du Manio par rapport à la voie
Sur Rue du Manio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 33 Rue du Manio se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Manio se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 10.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
